如今的骗子的花样是越来越多样了，各位可千万要多留点心了！

大冶市一女子林某，平时花钱大手大脚，又是一个没工作的无业游民，外面欠了一屁股的债，都没有还清，这女的可不简单，心思缜密，亮着自己有一点还建楼，把卖房子的钱花完了，就想歪心思再搞钱！弄假公章、假证明、假房产证等等，先后将原本自己的奶奶的房屋，移花接木的换了合同的地址，最后上当买房的人，多达十几个，总涉案金额超过万元。

具体案情是这样的：

在年6月，黄石西塞山区有一位姓严的女士，家里的西塞山区房屋拆迁，所得31万元拆迁补偿款，由于拆迁没有给安置房过度，所以她四处打听寻找房子。

后来严女士的姐夫陆先生的侄儿冯某，说在金山街办那边有一些还建楼卖，接下来的事情，熟人认识熟人，转辗反侧，认识了汪仁镇的林女士，就是文章开头的那位大手大脚的女子。该女子林某表示自己家里有还建楼闲置出售，便带着刚刚提到的冯某以及严女士去还建楼的地方看房子去了。

到了6月9日下午，冯某带着严女士到10栋的一房内，当时大手大脚的林女士就在里面，她声称这个房子原本是她奶奶的，现在是过户给她自己本人。

西塞山的严女士看了房子以后，觉得还比较满意，就商量着把这个房子买下来。林女士则让严女士过段时间再谈。一周以后，严女士跟许某、陆某再次来到这个房内，商谈买房的事情，林女士把身份证、户口本等一系列需要的资料以及其被分配的该还建楼4栋某房证明资料出示给了严女士看，复印件也一并交给严女士。

但是，当时严女士并没有发现证明上写的不是她当时所看到的10栋楼的那间房子，也就是说，这个协议书，其实是偷梁换柱，文字游戏。

“这个房子因为没有房产证，所以我就便宜点卖给你好了”林女士当时是这样跟严女士说的。两人经过协商后，以15万元的价格成交。

在这里就要注意了，没有房产证的房子，要格外注意！也就是说，一定要核实清楚，房子没有房产证，是否具有法律效应？如果没有法律效应的房子，一定要去公证处或者当地的居委会街道办事处问清楚，这个房子的户口地址以及户主是谁？如果与卖房子的人名不相符，千万就不要买了！

严女士由于担心这个房子没有房产证，也不能到公证处去做公证，所以打算找表姐夫陆某找一家法律服务所做个见证。

随后两人到了黄石某服务所，工作人员给了他们一份见证书填写资料。严女士到银行取了5万元现金给林女士，林女士觉得反复取款比较麻烦，就吧严女士的卡拿去，通过银行柜台转账，转到自己的账户名下10万元。

然后林女士写了一张15万元的收条给严女士，又称一个月后才可以把房子腾出来给严女士，严女士也没多想，就同意了。

然而事情就发生了改变，一个月过去了，严女士联系到林女士尽快交房子，林女士总是找各种理由推脱，反反复复的拖了近一年的时间。

年5月16日，严女士实在忍无可忍，直接买了一把锁，准备去那栋楼的房内换锁进去入驻。可是物业的却看到购房协议书上的是4栋，而不是10栋，严女士这才恍然大悟，把购房协议仔仔细细的看了一遍，可是为时已晚，4栋和10栋目前都有人已经在长期居住了。也就是说，这份合同无效！经过找相关人士鉴定，当时谈房价买卖的时候，林女士给的《房屋拆迁补偿安置协议书》和还建楼的10栋某房证明全部都是伪造的，包括公章签名无一例外！

严女士感到非常气愤，上了熟人介绍的熟人的当了！立即报警了！

金山派出所接到报警后，调查该林女士原来是一个独来独往的人士，与所有的亲人都断绝了来往，包括其父母也不知道。随后，派出所及其民警迅速展开调查，还发现，上当受骗的不止严女士一人！总共有十余人都被林女士所骗！骗的金额高达余万元！

6月27日，林女士到大冶东风路派出所补办身份证，被民警发现其是一名在逃人员，立即控制，随后移交给金山派出所侦查处理。

随后，就是本文开头的一段内容，林女士花钱大手大脚，原来的拆迁款全部花个精光，又去澳门赌博，在黄石某高档酒店，元一天的豪华套间住一个月之久！这种欺骗行为以及不知廉耻还欠债不还的行为，简直令人发指。

目前案件还在进一步的侦办之中。

说到这里，给大家准备买房的人就要提个醒了，一定不要轻易相信私人和熟人的房子！没有经过法律官方网站查明核实的房子，以及没有小区物业登记，街道办事处等等户口姓名地址不相符的房子一定不要买！都是不合法的！