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年，楼市受疫情影响，珠海整体表现的，都不算太差！

都说，有远见的投资者，买房都会跟着国家政策走。

刚刚过去的七月，横琴也是送出了一份不错的成绩单。

根据网签数据显示，7月全珠海网签合计约套，横琴网签合计约套，同比年6月上升约15.52%，占全珠海网签约16.07%。

其中住宅产品网签套，占比约51%；办公产品网签套，占比约27%；商业产品网签31套，占比约4%；其它产品网签套，占比约1

7月横琴网签成交套数前十名

（图为横琴各区域项目网签数据）

横琴商住办表现情况

7月横琴整体成交均价约元/㎡，环比下降8.92%。整体成交量约为套，环比下降约1.27%

7月成交主要集中在科教研发区，占横琴总体约34%；成交主力产品为办公与住宅，占全品类约42%。

（图为横琴商业成交量价走势图）

商业成交量约20套，环比下降约69.70%，成交均价约元/㎡，环比下降约7.63%。

横琴整体商业库存量较少，限制了成交表现，成交量较6月有所下滑，但横琴口岸即将开通等利好，仍为横琴商业投资客带来了信心。

（图为横琴住宅成交量价走势图）

住宅成交量约94套，环比下降约30.88%，成交均价约元/㎡，环比上涨约0.02%。

经过前几个月的高速去化，横琴住宅库存逐渐消耗，在售库存不足，7月横琴住宅成交量受到影响。

（图为横琴公寓成交量价走势图）

公寓成交量约29套，环比上涨约7.41%，成交均价约元/㎡，环比下降约2.92%。

口岸区域某70年产权公寓项目面世，开启诚意登记，吸引大批客户诚意登记，增加了对70年产权公寓产品的